Luksuzna vila uz rijeku Bunu – spoj elegancije, privatnosti i vrhunskog komfora

Luksuzna vila uz rijeku Bunu – spoj elegancije, privatnosti i vrhunskog komfora

Na izuzetnoj lokaciji, svega 40 metara od kristalno čiste rijeke Bune, smjestila se ova reprezentativna vila koja nudi savršen balans luksuza, prirode i privatnosti. Okružena zelenilom i pažljivo oblikovanim dvorištem, vila predstavlja idealan dom ili investiciju za one koji traže vrhunsku kvalitetu života.

Vila se prostire na 270 m² stambenog prostora, raspoređenog na tri stambene etaže, uz dodatni podrum u kojem se nalaze vešeraj i ostava. Smještena je na prostranoj parceli površine 1.379 m², potpuno ograđenoj živom ogradom od lovor-višnje, koja osigurava potpunu intimu i mir.

U uređenom dvorištu dominira veliki bazen dimenzija 5 × 10 m, s integriranim jacuzzijem, vanjskim tušem i prostranim sunčalištem s ležaljkama. Uz bazen se nalazi travnata površina, kao i pomoćna kućica s bazenskom tehnikom i vanjskim WC-om. Dodatni ugođaj mediteranskog ambijenta stvaraju posađene palme i masline. Uz kuću je smješten i vanjski kamin s ljetnom kuhinjom, idealan za druženja i uživanje na otvorenom.

Iz prizemlja se izlazi na prostranu natkrivenu terasu s koje se pruža očaravajući pogled na bazen, rijeku Bunu i okolni krajolik.

Raspored prostorija

Prizemlje obuhvaća ulazni hodnik s unutarnjim stepeništem, degažman, WC, kupaonicu, dvije spavaće sobe te otvoreni koncept dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje. U središnjem dijelu dnevnog prostora nalazi se kamin sa zatvorenim ložištem, koji prostoru daje dodatnu toplinu i eleganciju.

Prvi kat sastoji se od hodnika, tri spavaće sobe, tri kupaonice, lođe i dva balkona. Glavna spavaća soba ima vlastitu luksuznu kupaonicu s jacuzzijem, dok još jedna spavaća soba također raspolaže privatnom kupaonicom. Lođa nudi pogled na bazen i dvorište.

Drugi kat namijenjen je potpunom miru i privatnosti – sastoji se od prostrane spavaće sobe s vlastitom kupaonicom te natkrivene terase s koje se pruža predivan panoramski pogled na rijeku Bunu i okolnu prirodu.

Oprema i kvaliteta

Kuća je građena vrhunskim materijalima, uz izuzetno kvalitetnu završnu obradu.

PVC stolarija s komarnicima

Klimatizacija u svim sobama (zasebne jedinice)

Podno grijanje u dnevnim prostorijama

Centralni audio sustav sa zvučnicima u svim prostorijama i mogućnošću zasebne regulacije

Podovi obloženi vrhunskom keramikom

Alarmni sustav i video nadzor

Pristup parceli omogućen je s prilaznog puta kroz široku metalnu kapiju s daljinskim upravljanjem, a osiguran je i komforan parking.

Opskrba vodom riješena je putem bušotine smještene na rubu parcele, uz pumpu s automatskom regulacijom tlaka u vešeraju. Odvodnja je riješena putem tri septičke jame, diskretno smještene u zelenim površinama.

Vila se prodaje u potpunosti namještena, s vrhunskim kućanskim aparatima i kvalitetnim namještajem uključenim u cijenu. Kupaonice su opremljene modernim i kvalitetnim sanitarnim elementima.

Vlasništvo uredno 1/1.

Ova vila predstavlja rijetku priliku za kupovinu luksuzne nekretnine na jednoj od najljepših lokacija uz rijeku Bunu – savršena za miran obiteljski život, odmor ili ekskluzivnu turističku namjenu.

Više informacija o detaljima možete dobiti pozivom na broj 063 66 55 44 ili mailom na info@nekretnineinn.ba svakim radnim danom od 09:00 do 17:00 sati. Ukoliko želite dobiti informacije izvan radnog vremena pošaljite SMS, Viber ili WhatsUp poruku sa šifrom nekretnine NINN01012026 na broj 063 66 55 44. Agentica Valentina Krešić će Vas kontaktirati tijekom radnog vremena.